Акционерное общество «Нижтехинвентаризация —Подготовка межевого плана для уточнения характеристик земельных участков (местоположение, площадь, исправление реестровых ошибок)
Объединение земельных участков — это кадастровая процедура, при которой из нескольких смежных земельных участков образуется один участок. При этом исходные земельные участки прекращают свое существование, а вновь образуемый земельный участок получает новый кадастровый номер.
При объединении земельных участков у собственника исходных участков возникает право собственности на образуемый земельный участок. Если исходные участки принадлежали нескольким собственникам, то на образуемый участок у них возникает право общей собственности.
Объединить земельные участки возможно в следующих случаях:
Участки смежные, имеют общую границу, имеют одну категорию и вид разрешенного использования земли;
Вновь образованный земельный участок не должен превышать предельно допустимый размер участка, который устанавливается местным законодательством;
Объединение участков фактически возможно, если они находятся в одной территориальной зоне и в одном населенном пункте.