Сможет ли кадастровый инженер получить сведения ЕГРН с персональными данными о правобладателях

6 марта 2023

С 1 марта 2023 г. сведения ЕГРН открытого доступа, содержащие персональные данные о правообладателях недвижимости, будут предоставляться третьим лицам только с согласия таких правообладателей

С 1 марта 2023 г. сведения ЕГРН открытого доступа, содержащие персональные данные о правообладателях недвижимости, будут предоставляться третьим лицам только с согласия таких правообладателей.

К персональным данным, содержащимся в ЕГРН, относятся сведения о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение права или обременение на соответствующий объект недвижимости.

Запись о возможности выдавать такие сведения третьим лицам вносится в ЕГРН по заявлению правообладателя недвижимости.

Если такой записи в ЕГРН нет, то сведения третьим лицам не выдаются, за исключением ситуаций, указанных в законе.

Так, по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения ЕГРН, в том числе об адресах правообладателей земельных участков (при их наличии), предоставляются в составе:

выписки об объекте недвижимости — в случае выполнения кадастровых работ;

кадастрового плана территории — в случае выполнения комплексных кадастровых работ.

Кадастровый инженер вправе получить сведения из ЕГРН как на земельный участок — объект кадастровых работ, комплексных кадастровых работ, так и на смежные с ним участки, если такая информация необходима для выполнения работ.

Для получения в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или кадастрового плана территории сведений об адресах правообладателей земельных участков к запросу кадастрового инженера прилагается соответственно:
✅копия договора подряда на выполнение кадастровых работ (выписка из такого документа), или
✅ копия государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ (‼вместо копии государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ в качестве основания запроса сведений об адресах правообладателей земельных участков допускается указывать информацию о размещении сведений о государственном или муниципальном контракте на официальном сайте в реестре контрактов, заключенных заказчиками, единой информационной системы в сфере закупок (пункт 50 Порядка № П/0149).

Основание: ч. 6 ст. 36.3 и ч. 16.2 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости в редакции федерального закона от 14.07.2022 N 266-ФЗ, пункт 59 Порядка № П/0329.