Могу ли я после приватизации общего земельного участка выделить свою долю?

При разделе земельного участка он прекращает свое существование, и образуются несколько новых участков. В соответствии с пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, раздел земельного участка и образование новых осуществляется по соглашению между всеми собственниками делимого участка. При этом собственники могут разделить участок, как по размеру своих долей, так и в любом другом соотношении

Для реализации добровольного раздела необходимо:
— провести межевание и получить межевой план, в котором будут указаны границы образовавшихся участков;
— подготовить соглашение о разделе;
— подать в МФЦ или управление Росреестра заявление о регистрации права на вновь образованные земельные участки и о постановке новых земельных участков на кадастровый учет.

На основании межевого плана границы каждого образованного земельного участка будут внесены в кадастровый учет.

При отсутствии согласия всех совладельцев земельного участка на его раздел, он может быть поделен в судебном порядке, путем подачи искового заявления в суд по месту нахождения спорного участка.

Согласно частям 2 и 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Это возможно при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них.

С целью получения достоверного доказательства о технической возможности раздела земельного участка и вариантах раздела участка по делу назначается землеустроительная экспертиза.

Результаты исследования экспертов и выводы такой экспертизы о вариантах раздела участка с учетом расположения на земельном участке строений и сооружений ложатся в основу решения суда о разделе земельного участка.

Подробнее здесь