Ставки по льготной ипотеке могут пересмотреть в зависимости от регионов

из уровня доходов населения. Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на пленарном заседании нижней палаты российского парламента 16 ноября

По словам главы регулятора, цель дифференциации в том, чтобы сделать ипотеку более адресной. Необходимо, чтобы этот финансовый инструмент мог решить проблему людей, которые не могут себе позволить улучшить жилье.

Акцент был сделан не только на уровне доходов в каждом конкретном регионе, а также на готовности самой строительной отрасли. По словам Эльвиры Набиуллиной, если не учесть последнее, людям просто придется брать большую сумму за меньший процент.
С Эльвирой Набиуллиной согласен председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Парламентарий считает, что вопрос о пересмотре ипотечных ставок в зависимости от региона необходимо проработать, поскольку в текущем состоянии данный финансовый инструмент не делает доступным жилье.
Депутат также отметил, что льготная ипотека поддерживает сектор нового жилья, но существенно не меняет наметившуюся тенденцию к стагнации. Нужны дополнительные подходы и иные механизмы финансирования для разгона на рынке недвижимости.
В качестве новых механизмов финансирования депутат отметил строительство наемного жилья, которое впоследствии можно выкупить. Дело в том, что многие граждане, которые бы хотели сменить недвижимость на лучшую, некоторое время вынуждены вносить платежи и за ипотеку, и за аренду квартиры. Это вызывает материальные сложности.
Напомним, в сентябре минимальный размер первого взноса по льготной ипотеке в России подняли с 15% до 20%. В ожидании дальнейшего ужесточения покупатели проявили повышенный интерес к новостройкам: в августе и сентябре 2023 года в регионе наблюдалось рекордное количество сделок на первичном рынке. Последствия не заставили себя ждать: квартиры в Нижнем Новгороде за месяц подорожали примерно на 12%.
Источник: www.gipernn.ru