В каком порядке уточняются границы земельного участка?

Границы земельного участка могут уточняться:

• по вашей инициативе за ваш счет. При этом потребуется заключить договор подряда на проведение кадастровых работ (например, нужно уточнить границы участка, который будет предоставляться вам без торгов) или договор подряда на проведение комплексных кадастровых работ, если участок находится на определенной территории;
• по инициативе уполномоченных органов местного самоуправления либо уполномоченного органа госвласти субъекта РФ за бюджетные средства по государственному или муниципальному контракту на выполнение комплексных кадастровых работ соответственно.

Как уточняются границы земельного участка под многоквартирным домом
Отдельных правил для уточнения границ земельного участка под многоквартирным домом не установлено, поэтому такая процедура проводится в общем порядке.
Границы такого земельного участка могут быть уточнены как по инициативе собственников помещений многоквартирного дома (Письмо Минэкономразвития РФ от 23.09.2011 N ОГ-Д23−1395), так и при выполнении комплексных кадастровых работ. После этого требуется их согласование и внесение новых данных о границах в ЕГРН.

Как уточнить границы земельного участка по своей инициативе
Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор подряда на проведение кадастровых работ. В результате проведения кадастровых работ будет составлен межевой план, в котором будут определены точные границы вашего земельного участка (ч. 1 ст. 35, ст. 37 Закона о кадастровой деятельности, ч. 8 ст. 22 Закона о госрегистрации недвижимости).
В состав межевого плана при уточнении границ участка обязательно включается информация о согласовании границ земельного участка.
Границы можно уточнить и в рамках выполнения комплексных кадастровых работ (если участок находится на определенной территории), заключив соответствующий договор подряда. О том, как уточняются границы при выполнении таких работ как за счет частных средств, так и за счет бюджетных средств.

Как уточняются границы при выполнении комплексных кадастровых работ
Комплексные кадастровые работы выполняются в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в границах одного или нескольких смежных кадастровых кварталов, или на территориях, указанных в ч. 1 ст. 42.11 Закона о кадастровой деятельности (ч. 1 ст. 42.1 названного Закона). Это нужно, в частности, для того, чтобы уточнить границы земельных участков, установить (уточнить) расположение на них зданий и сооружений, образовать новые земельные участки, а также для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (ч. 1, 2 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности).